Desdobro de iptu
A AF Engenharia é especialista na elaboração de processos e projetos para Desdobro Fiscal de IPTU ou Atualização Cadastral junto a Prefeitura
- Correção gerais no IPTU
- Atualização Cadastral de IPTU
- Desdobro Fiscal de IPTU
O que é Desdobro Fiscal de IPTU?
Entenda
Desdobro Fiscal de IPTU
O desdobro fiscal de IPTU é o processo de dividir um terreno ou imóvel que possui apenas uma matrícula no registro de imóveis, mas que de fato é composto por duas ou mais edificações ou unidades independentes. Isso é muito comum em casos de herança, quando irmãos dividem o mesmo terreno, ou em imóveis com mais de uma casa construída. Ao regularizar o desdobro, cada unidade passa a ter seu próprio IPTU, o que pode gerar uma tributação mais justa e facilita futuras transações imobiliárias.
Correção Cadastral de IPTU
A correção cadastral de IPTU refere-se à atualização dos dados do seu imóvel no cadastro da Prefeitura. Muitas vezes, informações como área construída, uso do imóvel (residencial, comercial), tipo de construção ou até mesmo a metragem do terreno estão desatualizadas. Um cadastro incorreto pode gerar um IPTU mais alto do que o devido ou, em casos de subavaliação, problemas futuros com o fisco municipal.
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Regularize seu IPTU e evite problemas com a Prefeitura!
Você sabia que um IPTU desdobrado ou com correção cadastral pode gerar economia e evitar dores de cabeça? Se você possui um imóvel e precisa regularizar sua situação junto à Prefeitura, a nossa equipe de engenharia civil está aqui para te ajudar!
entenda
Por que regularizar seu IPTU?
Regularizar o IPTU do seu imóvel é crucial por diversos motivos:
- Economia de dinheiro: Um cadastro correto pode resultar em um valor de IPTU mais justo e, muitas vezes, menor.
- Evitar multas e juros: A Prefeitura pode aplicar multas e juros sobre IPTUs não regularizados ou com dados incorretos.
- Facilitar a venda ou aluguel: Imóveis com IPTU regularizado têm mais valor e facilitam qualquer transação imobiliária.
- Acesso a financiamentos: Bancos exigem a regularidade do imóvel para conceder financiamentos.
- Paz de espírito: Tenha a certeza de que seu imóvel está em dia com as obrigações fiscais.
Como podemos te ajudar?
Nossa equipe de engenheiros civis é especialista em processos de regularização imobiliária junto às Prefeituras. Oferecemos um serviço completo e descomplicado para você:
- Análise completa da situação do seu imóvel: Avaliamos a documentação e a situação atual do seu IPTU.
- Levantamento de dados e elaboração de projetos: Realizamos as medições necessárias e elaboramos os projetos técnicos exigidos pela Prefeitura.
- Processamento da documentação: Cuidamos de toda a burocracia, desde a montagem do processo até o acompanhamento junto aos órgãos municipais.
- Acompanhamento técnico: Nossos engenheiros acompanham todas as etapas do processo, garantindo agilidade e sucesso.
- Orientação jurídica (quando necessário): Em casos mais complexos, contamos com parceiros para oferecer suporte jurídico especializado.
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Porque contratar a AF Engenharia e Laudos
Oferecemos uma assessoria completa para regularização do seu imóvel. Já são mais de 10 anos de experiência na área. Proporcionando aos nossos clientes a melhor experiência, além de garantir a segurança.
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